부산 수영구 광안동 744-3
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "부산수영중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선 "광안역" 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물(내) 제2층 제201호로서, (사용승인 : 1996.04.30)외벽 : 화강석 및 치장석 붙임 등 마감,창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비(3층-6층 운행) 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 6m 내외, 북서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(2015-03-11)(부고 제2011-201호에 미반영되어 금회 반영)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(66m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기 타 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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