2020타경3234[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 5개 전체보기
아파트 17.9평 (59.3㎡)
부산광역시 해운대구 재송2로 96, 2동 1층106호 (재송동,한보장산아파트)
감정가
7800만원
최저가
36%↓ 4992만원
실거래
119일 전
매매 6500만
617일 전
전세 8500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3234[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년07월27일
입찰보증금 (10%) 5,000,000원
청구액 48,970,906원
채권자 아OOOOOOOOOOOOOOOO(OO OOOOOO OOOO)
채무자겸소유자 정OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
7800만원 유찰
2021.04.08
6240만원 유찰
2021.05.13
4992만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 32.6㎡ (9.9평)
건물면적 59.3㎡ (17.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 해운대구 재송2로 96, 2동 1층106호 (재송동,한보장산아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 해운대구 재송동 소재 반산초등학교 남동측 인근에 위치하는 한보장산아파트 2동(현지호칭:102동) 1층 106호이며 부근은 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하나 고지대로 제반 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 벽식 슬래브지붕 6층 건물내 1층 106호로서 외부 : 몰탈위 페인트 마감. 내부 : 벽지 마감 등. 창호 : 샤시 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급 배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지대내 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 10M, 북서측으로 폭 약 8M 도로에접하. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-05-03
소유자 정흥옥 (소유자)
단독소유 -
2011-07-22
(을8)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 59,400,000원
2015-05-29
(을10)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
- 4,400,000원
2019-11-29
(을11)
근저당권설정 주식회사오케이파이낸셜대부 소멸
- 39,000,000원
2020-05-13
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경3234)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 48,970,906원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 정흥옥 세대가 전입되어 있음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 주민등록등본 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동국 공인중개사사무소 051-783-4002 부산 해운대구 재송동 1182-1 (48m)
전화
행운 공인중개사사무소 051-781-3131 부산 해운대구 재송동 1167-24 (76m)
전화
그린공인중개사 051-784-0013 부산 해운대구 재송동 1150-5 (339m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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