2020타경3326[1]

부산지방법원 동부지원
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2020타경3326[1]
사진 8개 전체보기
오피스텔(사무) 21.3평 (70.5㎡)
부산광역시 기장군 정관읍 정관덕산길 41, 5층502호
감정가
2억1900만원
최저가
20%↓ 1억7520만원
실거래
271일 전
매매 2억
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3326[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년06월03일
배당요구종기일 2020년08월03일
입찰보증금 (10%) 17,520,000원
청구액 255,796,900원
채권자 서OOOOOOO
채무자겸소유자 부OO
임차인 홍OO
압류권자 기OO(OOOOO)
압류권자 금OOOO(O)
교부권자 금OOOO
교부권자 부OOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
2억1900만원 유찰
2021.05.13
1억7520만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 14.3㎡ (4.3평)
건물면적 70.5㎡ (21.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 기장군 정관읍 정관덕산길 41, 5층502호 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리 소재 방곡초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가),(나) 공히 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 5층 502호, 503호로서,(사용승인일 : 2018.11.16.)외벽 : 치장벽돌 및 일부 대리석 마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 시스템 창호 임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 무인현관설비, 타워주차장 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(상업 및 주거용 오피스텔)으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접하며 타워주차장 설비가 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-08
소유자 부미영 (소유자)
단독소유 -
2019-04-05
(을3)
근저당권설정 서울산새마을금고 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2019-10-29
(갑4)
압류 금정세무서장 소멸
- -
2020-04-06
(갑5)
압류 기장군(부산광역시) 소멸
- -
2020-05-18
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경3326)
서울산새마을금고 소멸
경매기입 등기 255,796,900원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
홍성찬
주거임차인
보증: 전입: 2019.06.10
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
홍성찬
전부
(주거임차인)
보증: 5,000,000 전입: 2019.06.10.
확정:
X
차임: 530,000 배당: 2020.05.29 X

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 홍성찬 세대가 전입되어 있음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 주민등록등본 1통 세무서의 상가건물임대차 현황서 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성진공인중개사 051-728-3320 부산 기장군 정관읍 방곡리 257-18 (59m)
전화
덕산부동산 051-727-5354 부산 기장군 정관읍 방곡리 268-4 (112m)
전화
금탑부동산공인중개사사무소 051-727-7271 부산 기장군 정관읍 방곡리 422-6 (112m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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