2020타경5155[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 7개 전체보기
다세대 9.8평 (32.26㎡)
부산광역시 해운대구 재반로30번가길 8, 2층201호
감정가
9000만원
최저가
49%↓ 4608만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-22) 2021년 08월 26일
법원 부산동부지원
위치
부산 해운대구 재송동 107-31
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5155[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년10월21일
입찰보증금 (10%) 4,610,000원
청구액 55,464,200원
채권자 부OOOOOOOO(OO OOOOOOOO OOOOO)
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
현칭 아이원 빌

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.05.13
9000만원 유찰
2021.06.17
7200만원 유찰
2021.07.22
5760만원 유찰
2021.08.26
4608만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 22.9㎡ (6.9평)
건물면적 32.26㎡ (9.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 해운대구 재반로30번가길 8, 2층201호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선"센텀역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선"센텀역" 이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,외벽 : 드라이비트마감 및 화강석 붙임,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택임). 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 경사지를 택지조성한 정방형 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-13
소유자 유주이 (소유자)
단독소유 -
2015-08-13
(을1)
근저당권설정 주례1.3동새마을금고 소멸
말소기준 등기 76,700,000원
2020-07-28
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경5155)
부산주례새마을금고(변경전:주례1.3동새마을금고) 소멸
경매기입 등기 55,464,200원
2020-08-18
(갑6)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 21,391,487원
2020-09-18
(갑7)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 7,688,134원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 유주이 진술 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 유주이 세대가 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금 공인중개사사무소 051-783-6626 부산 해운대구 재송동 107-6 (146m)
전화
우리부동산 051-781-6666 부산 해운대구 재송동 477 (326m)
전화
황금누리 공인중개사사무소 051-784-3900 부산 해운대구 재송동 97-1 (339m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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