2020타경5452[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 15개 전체보기
다가구 133.1평 (439.88㎡)
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 332-3
감정가
8억6393만7200원
최저가
36%↓ 5억5292만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 부산동부지원
유치권
위치
부산 기장군 장안읍 좌천리 332-3
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5452[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 55,300,000원
청구액 200,638,096원
채권자 울OOOOOOOOO
채권자 공OO
채권자 김OO
채권자 유OO
채무자 김OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 공OO
근저당권자 유OO
근저당권자 김OO
교부권자 부OOOOOOO
지상권자 울OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각 목록1. 토지 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대지"임. 목록2. 건물은 건축허가 후 사용승인을 받지 않았으며 공사 중단된 상태임. 건물 입구에 유치권 행사중 현수막 있으나, 이 사건 물건명세서 작성시까지 유치권에 관한 신고 없음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
8억6393만7200원 유찰
2021.07.22
6억9115만원 유찰
2021.08.26
5억5292만원 진행

부동산

매각목록

용도 다가구
토지면적 330㎡ (99.8평)
건물면적 439.88㎡ (133.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 332-3 기타 보기
2 건물 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 332-3 다가구주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "장안중학교" 동측 인근에 위치하며,부근은 학교, 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 4층건으로외 벽 : 시멘트 몰탈마감(공사중 중단된 상태임)내 벽 : 시멘트 몰탈마감(공사중 중단된 상태임)창 호 : 하아샷시창 구조임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)이나 공사중 중단된 상태임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상.기 타 : 본건 건물은 건축허가(허가일자 : 2017.02.02(2017-창조건축과-신축허가-26))를 득하였으며, 현황 미준공(사용승인 미필)상태로 공사가 중단된 상태로서, 경매 진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 제시된 4층 건물이 현장에 위치하는 것으로 보여짐 건물 외부는 비계등이 제거되지 아니한 상태이며, 1층에는 공사자재가 남아 있는 것으로 보아, 공사가 중단된 것으로 보여짐. 건물입구에는 현장 사무실로 보이는 컨테이너 박스 1동 있음. 건물 출입구가 막혀 있어, 내부등을 확인할 수 없었으며, 입구에는 유치권 행사중 출입금지 라는 현수막이 걸려 있었음. 현장에서 소유자등 관련인등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

파트너부동산중개 051-728-7272 부산 기장군 장안읍 좌천리 345-4 (45m)
전화
대복공인중개사 051-727-9496 부산 기장군 장안읍 좌천리 273-3 (149m)
전화
장안공인중개사사무소 051-728-8955 부산 기장군 장안읍 좌천리 347-10 (162m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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