2020타경102520[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 4개 전체보기
아파트 21.7평 (71.6㎡)
부산광역시 해운대구 재반로282번길 112, 5동 4층407호 (반여동,현대아파트)
감정가
1억1700만원
최저가
36%↓ 7488만원
실거래
26일 전
매매 1억800만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경102520[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년04월24일
배당요구종기일 2020년06월30일
입찰보증금 (10%) 7,490,000원
청구액 56,173,054원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 현OOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOOO
압류권자 해OOO(OOOOO)
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 국(OOOOO)
교부권자 해OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 동OOOO
교부권자 금OOOO
교부권자 부OOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
1억1700만원 유찰
2021.04.08
9360만원 유찰
2021.05.13
7488만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 49㎡ (14.8평)
건물면적 71.6㎡ (21.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 해운대구 재반로282번길 112, 5동 4층407호 (반여동,현대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여중학교" 북측 인근에 위치하며. 부근은 소규모 아파트 및 밀집 다가구 주택, 학교, 임야 등이 혼재하는 저층 아파트지대로서, 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 4층 407호로서,외벽 : 세멘몰탈위 페인팅내벽 : 벽지, 일부 내장타일창호 : 목재 및 알루미늄샷시창의구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수 설비, 화재경보기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 약 7-8미터 폭의 서하향 경사지 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률임>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-09-17
소유자 김미자 (소유자)
단독소유 -
2011-08-30
(을6)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 72,000,000원
2020-02-19
(을6-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2016-12-23
(을10)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
- 24,000,000원
2020-02-19
(을10-1)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2018-03-19
(을11)
근저당권설정 현대커머셜주식회사 소멸
- 30,000,000원
2019-04-16
(갑14)
압류 해운대구(부산광역시) 소멸
- -
2019-07-26
(갑15)
압류 금정세무서장 소멸
- -
2019-08-20
(갑16)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2019-10-15
(갑17)
압류 동래세무서장 소멸
- -
2019-12-04
(갑18)
가압류 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 119,439,249원
2020-04-09
(갑19)
임의경매개시결정
(2020타경102520)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 56,173,054원
2020-04-20
(갑20)
압류 해운대세무서장 소멸
- -
2020-09-16
(갑21)
압류 북부산세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 황인석 세대가 전입되어 있음. (위 황인석은 소유자의 남편임) 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 주민등록등본 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미래공인중개사사무소 051-782-5222 부산 해운대구 반여동 1602-1 (306m)
전화
OK부동산 051-782-1999 부산 해운대구 반여동 1609-2 (417m)
전화
114 공인중개사사무소 051-781-0114 부산 해운대구 반여동 1291-139 (418m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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