경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 부산지방법원 동부지원 [경매4계] 2020타경103097
부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 7층817호 (우동,한일오르듀)

부산 해운대구 우동 1435-3

주소복사
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 3.32㎡(1평)
건물 24.86㎡(7.5평)
감정가 90,700,000원
최저가 72,560,000원
보증금 7,260,000원 (10%)
청구액 85,000,000원
접수일 2020년 04월 27일
개시결정 2020년 04월 29일
감정일 2020년 05월 11일
매각일 2021년 05월 13일
2020타경103097
2020타경103097
2020타경103097
2020타경103097
2020타경103097
2020타경103097
2020타경103097
감정가
9070만원
낙찰가 20%
7256만원
배당종결 2021년 05월 13일
유찰 1회지분매각
유찰 1회지분매각
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 3.32㎡(1평)
건물 24.86㎡(7.5평)
감정가 90,700,000원
최저가 72,560,000원
보증금 7,260,000원 (10%)
청구액 85,000,000원
접수일 2020년 04월 27일
개시결정 2020년 04월 29일
감정일 2020년 05월 11일
매각일 2021년 05월 13일
배당종결 2021년 05월 13일

당사자 내역

채무자겸소유자 강OO
채권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOOOOOOO
공유자 심OO
교부권자 부OOOOOOOO

기일 내역

2021.06.15
납부 (2021.05.28)
2021.05.20
최고가매각허가결정
2021.05.13
7256만원 매각
7256만원 최저가
2021.04.08
9070만원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 지정된 호수에 전입세대 없음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 세무서의 상가건물임대차 현황서 1통

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 초고층 아파트, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 7층 817호로서,외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측으로 노폭 약 20M, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망 구비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 해당사항 없음.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

한일오르듀
시공사 한일건설(주) 총 주차 대수 521대 (세대당0.71대)
사용승인 2005년 11월 25일(21년차) 동/세대 1동/726세대
관리실 - 최고층 33층
면적 46㎡, 51㎡, 53A㎡, 64A㎡, 66B㎡, 70A㎡, 71I㎡, 71P㎡, 73㎡, 74Q㎡, 77B㎡, 81㎡, 86B㎡, 97L㎡, 98V㎡, 106A㎡, 107B㎡, 113㎡, 116S㎡, 116H㎡, 118G㎡, 137㎡, 140㎡, 165㎡, 194㎡, 207㎡, 219㎡, 225㎡, 283㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-19
(갑5) 		가압류 파산자주식회사부산저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
말소기준 등기 104,400,000원
2020-04-29
(갑7) 		강제경매개시결정
(2020타경103097) 		파산자주식회사부산저축은행파산관재인예금보험공사 소멸
경매기입 등기 85,000,000원
2020-07-09
(갑8) 		강제경매개시결정
(2020타경4718) 		주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부산동부지원 2020타경103097[1] 2021.04.26
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부산동부지원
2020타경103097[1] 		2021.04.26

물건 비고(매각 명세서)

지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월08일 / 2020년05월11일 / 2020년05월12일

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 지정된 호수에 전입세대 없음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 세무서의 상가건물임대차 현황서 1통

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원

경매4계 : 051-780-1114

부산 해운대구 재송동 1133 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기