2020타경103097[1]

부산지방법원 동부지원
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오피스텔(사무) 7.5평 (24.86㎡)
부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 7층817호 (우동,한일오르듀)
감정가
9070만원
최저가
20%↓ 7256만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경103097[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년05월11일
배당요구종기일 2020년07월16일
입찰보증금 (10%) 7,260,000원
청구액 85,000,000원
채권자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 강OO
공유자 심OO
교부권자 부OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9070만원 유찰
2021.05.13
7256만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(사무)
토지면적 2601.45㎡ (786.9평)
건물면적 24.86㎡ (7.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 해운대구 마린시티3로 37, 7층817호 (우동,한일오르듀) 오피스텔 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 초고층 아파트, 주상복합 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"동백역"이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 7층 817호로서,외벽 : 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 시스템창호임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 동측으로 노폭 약 20M, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함. 7) 인접 도로상태등 단지주변 가로망 구비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(계획도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험지구(2016.12.01)<자연재해대책법>, <추가기재>개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : 해당사항 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-04-19
(갑5)
가압류 파산자주식회사부산저축은행의파산관재인예금보험공사 소멸
말소기준 등기 104,400,000원
2020-04-29
(갑7)
강제경매개시결정
(2020타경103097)
파산자주식회사부산저축은행파산관재인예금보험공사 소멸
경매기입 등기 85,000,000원
2020-07-09
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경4718)
주식회사우리은행 소멸
- -

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 지정된 호수에 전입세대 없음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 세무서의 상가건물임대차 현황서 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

글로벌마린공인중개사 051-741-3894 부산 해운대구 우동 1435-3 (4m)
전화
마린시티오르듀부동산 051-743-4500 부산 해운대구 우동 1435-3 (17m)
전화
오르듀부동산 051-743-4500 부산 해운대구 우동 1435-3 (27m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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