2020타경103196[1]

부산지방법원 동부지원
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2020타경103196[1]
사진 4개 전체보기
연립 14.3평 (47.2㎡)
부산광역시 남구 양지골로113번길 6, 2층202호
감정가
8000만원
최저가
20%↓ 6400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경103196[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년07월22일
입찰보증금 (10%) 6,400,000원
청구액 63,758,000원
채권자 오OOOOOOO OOOO
채무자 정OO
소유자 우OOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOO)
임차인 최OO
교부권자 부OOOOOO
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매각공고

[비고]
감만1구역 주택재개발정비사업이 진행 중이며 관리처분계획인가(2020.12.16)를 득한 상태임(2021.03.12.자 사실조회서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
8000만원 유찰
2021.05.13
6400만원 진행

부동산

매각목록

용도 연립
토지면적 44㎡ (13.3평)
건물면적 47.2㎡ (14.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 남구 양지골로113번길 6, 2층202호 연립주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 ‘동항초등학교’ 동측에 위치한 구분건물 제2층 제202호로서, 인근은 단독주택 및 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 블록조 슬래브지붕 2층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향의 완경사지내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 연립주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 6m 폭의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2018-01-10), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2018-01-10)<도시 및 주거환경정비법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기 타: 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-05-23
소유자 정윤자
단독소유 -
2017-08-31
수탁자 국제자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2017-08-31
(을3)
근저당권설정 오케이캐피탈대부주식회사 소멸
말소기준 등기 10,000,000원
2020-05-06
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경103196)
오케이캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 63,758,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
최병근
주거임차인
보증: 전입: 2012.05.24
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

최병근:채무자 정윤자의 배우자임.

현황조사

[목록1] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 최병근 세대가 전입되어 있음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통 주민등록등본 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

합천부동산 051-647-9057 부산 남구 감만동 206-84 (208m)
전화
대표부동산 051-636-0102 부산 남구 감만동 187-10 (362m)
전화
참참공인중개사사무소 051-636-7727 부산 남구 감만동 191-10 (390m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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