2020타경104274[1]

부산지방법원 동부지원
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2020타경104274[1]
사진 12개 전체보기
단독주택 23.5평 (77.7㎡)
부산광역시 해운대구 해운대로483번가길 1-15
감정가
6억1328만5800원
최저가
20%↓ 4억9062만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 부산동부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경104274[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년07월03일
배당요구종기일 2020년09월04일
입찰보증금 (10%) 49,070,000원
청구액 81,228,187원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOO OOO
교부권자 부OOOOOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 토지 일부 현황 도로임. 목록2. 건물 현황 공가임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
6억1328만5800원 유찰
2021.05.13
4억9062만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 215㎡ (65평)
건물면적 77.7㎡ (23.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 해운대구 우동 957-10 대지 보기
2 건물 부산광역시 해운대구 해운대로483번가길 1-15 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 해운대구 우동 소재 "동백역" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택및 소규모 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 기존주택지대로서,제반 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 동백역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남서하향의 완경사지 내에 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 노폭 약 1.5미터 내외의 도로와 접하며, 차량출입은 곤란함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건 토지중 일부는 현황 ‘도로’로 사용되고 있습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서-외 벽: 화강석 붙임 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,-창 호: 샷시 및 목재 이중창 구조임 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임.(현황은 공가임) 3) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 1)구조 및 규모별첨" 지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ,ㄴ)2) 이용상태기호(ㄱ) 창고 및 화장실(1층소재), 기호(ㄴ): 창고(1층소재)3)감정물건에 미치는 영향기호(ㄱ,ㄴ): 구조 및 규모, 용도 등을 고려할 때 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건 건물의 경우 별첨 "사진"과 같이 장기간 공가 상태로 방치되어 있는바, 본 건물의 주된 용도로서의 사용여부에 대해서는 경매진행 및 응찰시 재확인 하시기 바랍니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-02-28
(을7)
근저당권설정 한국주택금융공사 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2020-06-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경104274)
한국주택금융공사 소멸
경매기입 등기 81,228,187원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록2] 목적물에 수차 방문 하였으나 점유자 및 관계인들을 만나지 못함. 동사무소 전입세대 열람 : 전입세대 없음. 첨부 : 주소별 세대열람 내역서 1통

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

자이공인중개사사무소 051-731-1122 부산 해운대구 우동 954 (50m)
전화
우리부동산 051-747-2728 부산 해운대구 우동 951 (52m)
전화
반도부동산 051-747-1300 부산 해운대구 우동 951 (53m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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