경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 부산지방법원 동부지원 [경매4계] 2020타경104427
부산광역시 기장군 기장읍 대청로8번길 10, 2층202호 (신호팰리스102)

부산 기장군 기장읍 대라리 160-21

주소복사
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 44.9㎡(13.6평)
건물 73.6㎡(22.3평)
감정가 186,000,000원
최저가 119,040,000원
보증금 11,910,000원 (10%)
청구액 153,862,939원
접수일 2020년 06월 21일
개시결정 2020년 06월 29일
감정일 2020년 07월 07일
매각일 2021년 06월 17일
2020타경104427
2020타경104427
2020타경104427
2020타경104427
2020타경104427
2020타경104427
감정가
1억8600만원
낙찰가 22%
1억4444만4500원
배당종결 2021년 06월 17일
유찰 2회토지별도등기
유찰 2회토지별도등기
경매구분 임의경매
용도 다세대
토지 44.9㎡(13.6평)
건물 73.6㎡(22.3평)
감정가 186,000,000원
최저가 119,040,000원
보증금 11,910,000원 (10%)
청구액 153,862,939원
접수일 2020년 06월 21일
개시결정 2020년 06월 29일
감정일 2020년 07월 07일
매각일 2021년 06월 17일
배당종결 2021년 06월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자 오OO
채권자 부OOOOOOOOO
가압류권자 케OOOOOOOOOO
배당요구권자 하OOOOOOOO
배당요구권자 케OOOOOOOOOO
가압류권자 아OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 예OOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
배당요구권자 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.07.21
납부 (2021.07.13)
2021.06.24
최고가매각허가결정
2021.06.17
1억4444만4500원 매각
1억1904만원 최저가
2021.05.13
1억4880만원 유찰
2021.04.08
1억8600만원 유찰

물건 비고(공고문)

토지 별도등기 있음.

물건 비고(매각 명세서)

토지 별도등기 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 소유자 오용우 세대가 전입되어 있었음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장고등학교" 남동측인근에 위치하고 부근은 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층 202호로서외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석판붙임 등 마감창호 : 하이샷시 이중창구조이며 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고평탄한 세장형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(기장고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기타사항 : 없음

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-02-27
 소유자 오용우 (소유자)
단독소유 -
2017-02-27
(을1) 		근저당권설정 부산시수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 172,900,000원
2020-03-18
(갑3) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 16,537,433원
2020-03-26
(갑4) 		가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 16,529,244원
2020-03-30
(갑5) 		가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 17,671,281원
2020-05-15
(갑6) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 8,253,360원
2020-06-29
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경104427) 		부산시수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 153,862,939원
2020-08-07
(갑8) 		가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 6,655,998원
2020-10-13
(갑9) 		압류 금정세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부산동부지원 2020타경104427[1] 2021.05.31
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부산동부지원
2020타경104427[1] 		2021.05.31

물건 비고(매각 명세서)

토지 별도등기 있음.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년07월08일11시51분 / 2020년07월13일12시20분

부동산의 현황

-

점유 조사

[목록1]폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 소유자 오용우 세대가 전입되어 있었음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원

경매4계 : 051-780-1114

부산 해운대구 재송동 1133 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기