2020타경106058[1]

부산지방법원 동부지원
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2020타경106058[1]
사진 9개 전체보기
아파트 25.7평 (84.96㎡)
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로31번길 26, 1층107호
감정가
1억1100만원
최저가
20%↓ 8880만원
실거래
1012일 전
매매 1억2100만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-23) 2021년 08월 26일
법원 부산동부지원
위치
부산 기장군 기장읍 대라리 129-9
주소복사 주소복사
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106058[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년10월06일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 8,880,000원
청구액 76,528,767원
채권자 세OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
채무자 곽OO
소유자 우OOOOOOOOO
임차인 곽OO
교부권자 부OOOOOOO
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매각공고

[비고]
현칭 금강로즈맨션

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
1억1100만원 유찰
2021.08.26
8880만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 47.7㎡ (14.4평)
건물면적 84.96㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 기장군 기장읍 차성동로31번길 26, 1층107호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장고등학교" 북동측 인근에 위치하는 현칭 "금강로즈맨션" 제1층 제107호로서, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 내 제1층 제107호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-05-14
소유자 곽상호
단독소유 -
2019-09-27
수탁자 국제자산신탁주식회사 (수탁자)
단독소유 -
2019-09-27
(을11)
근저당권설정 주식회사상상대부 소멸
말소기준 등기 1,000,000원
2020-09-10
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경106058)
세븐파이낸셜대부주식회사(변경전:주식회사상상대부) 소멸
경매기입 등기 76,528,767원
2020-10-07
(갑12)
압류 기장군(부산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
곽상호
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2003.07.01
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

곽상호:채무자 겸 신탁 전 소유자임

현황조사

현장호칭:금강로즈 APT

[목록1] 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 곽상호 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

까치부동산 051-723-1441 부산 기장군 기장읍 대라리 129-10 (26m)
전화
1주공부동산공인중개사사무소 051-724-0045 부산 기장군 기장읍 대라리 128-11 (85m)
전화
가영부동산 051-722-6265 부산 기장군 기장읍 대라리 141-1 (99m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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