2020타경106454[1]

부산지방법원 동부지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.87㎡)
부산광역시 해운대구 신반송로 171, 102동 1층104호 (반송동,삼한그린타운)
감정가
1억7500만원
최저가
20%↓ 1억4000만원
실거래
40일 전
매매 1억6000만
35일 전
전세 1억5000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-33) 2021년 08월 26일
법원 부산동부지원
위치
부산 해운대구 반송동 888
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경106454[1]
관할법원 부산지방법원 동부지원
감정평가일 2020년09월29일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 14,000,000원
청구액 124,272,347원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 부OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
1억7500만원 유찰
2021.08.26
1억4000만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 33.5㎡ (10.1평)
건물면적 84.87㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 해운대구 신반송로 171, 102동 1층104호 (반송동,삼한그린타운) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반송동 소재 "운봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼한그린타운 제102동 제1층 제104호로서, 본 아파트단지는 총 6개동 560세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트 단지, 단지내 상가, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하실부 18층 건물 (사용승인일:1995.01.24.)내 1층 104호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).창호 : 샷시이중창구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지세가 북서하향 완경사지대내 택지조성한 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 18미터 도로 및 북서측으로 노폭 약 12미터 도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송운초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운봉초 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(운봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2014-08-12)(4구역)<문화재보호법>, 공동주택용지임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상 임.2) 기 타: 없 음.

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단지정보

{$build_info[
삼한그린타운1차아파트
시공사 삼한주택 시행사 삼한주택
사용승인 1995-01-24 동/세대 6동 / 560세대
난방방식 개별난방 관리실 051-543-8852

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-12-21
소유자 최몽길 (소유자)
단독소유 -
2019-07-17
(을14)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 146,400,000원
2020-07-24
(갑6)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 17,115,615원
2020-07-29
(갑7)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 10,262,870원
2020-07-29
(갑8)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 18,335,210원
2020-09-24
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경106454)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 124,272,347원
2020-11-09
(갑12)
가압류 주식회사부산은행 소멸
- 5,959,354원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 아들 최진욱 진술 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 최몽길 세대가 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
전화
부산 해운대구 재송동 1133
주소복사 복사
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

현대공인중개사사무소 051-542-0025 부산 해운대구 반송동 888 (14m)
전화
미래부동산 051-543-0033 부산 해운대구 반송동 888 (17m)
전화
조은공인중개사사무소 051-543-5949 부산 해운대구 반송동 886 (173m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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