2021타경683[1]
부산지방법원 동부지원
부산 기장군 장안읍 월내리 345-1
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1290㎡ (390.2평)
건물
163.75㎡ (49.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 345-1 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 부산광역시 기장군 장안읍 반룡로 348-19 | 업무시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 기장군 장안읍 길천리 소재 "장안천야구장" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 평가대상까지 차량 출입가능하며, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 불편한편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 근린생활시설(사무소) 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 평가대상 북동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: - 평가대상 토지 북서측 일부는 인접필지(월내리 344번지)의 마당일부로 이용중임.- 평가대상 토지 남서측 지상에 이동가능한 컨테이너박스(창고, 약15㎡)가 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반콘크리트구조 일반철골조지붕 단층 건물로서, 현상은 보통임.· 외 벽 : 판넬 마감 등.· 내 벽 : 판넬 마감 등.· 창 호 : 샤시창 등. 2) 이용상태 근린생활시설[사무소:원산건설(주)]로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상임.·기 타: 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-12-20 |
소유자 | 원산건설주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2017-12-26 (을1) |
근저당권설정 | 해운대농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 90,000,000원 | ||
|
2017-12-26 (을2) |
근저당권설정 | 해운대농업협동조합 | 소멸 |
| - | 348,000,000원 | ||
|
2018-06-19 (갑2) |
가압류 | 대하씨엔디주식회사 | 소멸 |
| - | 75,123,500원 | ||
|
2018-10-08 (을3) |
저당권설정 | 부산광역시기장군 | 소멸 |
| - | 74,918,280원 | ||
|
2019-07-10 (갑3) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2019-12-05 (갑4) |
가압류 | 근로복지공단 | 소멸 |
| - | 20,000,000원 | ||
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2019-12-06 (갑5) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 19,100,365원 | ||
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2019-12-30 (갑6) |
압류 | 기장군(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2020-09-04 (갑11) |
강제경매개시결정 (2020타경5131) |
김동규 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2020-11-30 (갑14) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-03-04 (갑16) |
임의경매개시결정 (2021타경683) |
해운대농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 372,097,346원 | ||
|
2021-10-14 (갑18) |
강제경매개시결정 (2021타경3354) |
주식회사시경 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
|
2021-11-01 (갑19) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 2,580,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
류봉호 미상 (공장임차인) |
보증: 3,000,000원 |
사업: 사업자등록일 2020. 03. 23
확정: 미상 |
- |
| 차임: 미상 | 배당: | - |
조사목적물에는 원산건설 주식회사 간판이 부착되어있다.
[목록2] 조사목적물은 폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없어 출입문에 방문취지의 안내문을 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 관할세무서에서 상가건물임대차 현황서를 열람한결과 조사목적물에는 류봉호가 사업자로 등재상태이라하나 점유및 임대차관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다. 첨부; 전입세대열람 내역서 1통 상가건물임대차 현황서 1통
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매5계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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