부산 남구 대연동 1872
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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29.4㎡ (8.9평)
건물
59.9㎡ (18.1평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 수영로 135, 121동 16층1603호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남구청" 서측 인근에 위치하고 있는 대연 롯데캐슬레전드1단지 121동 16층 1603호로서, 주변은 공동주택·관공서 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 (못골역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 16층 1603호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 대리석 치장 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시창 구조임 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사지를 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 및 부속상가 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 지하주차장 시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
대연롯데캐슬레전드 | |||
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시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 3714대 (세대당1.17대) |
사용승인 | 2018년02월27일 | 동/세대 | 30동/3149세대 |
관리실 | 051-647-8326 | 최고층 | 35층 |
면적 | 58㎡, 74㎡, 83A㎡, 84C㎡, 84B㎡, 85D㎡, 110C㎡, 110E㎡, 111F㎡, 112D㎡, 113A㎡, 113B㎡, 130B㎡, 131A㎡, 153A㎡, 154B㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-12-20 |
소유자 | 김혜성 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-04-05 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 88,000,000원 | ||
2020-11-12 (갑2) |
압류 | 남구(부산광역시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-10 (갑3) |
임의경매개시결정 (2021타경3149) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 72,170,005원 | ||
2021-11-18 (갑4) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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