부산지방법원 동부지원
2022타경86[1]
부산 남구 대연동 1872
경매마당에서 총 482회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
24.2㎡ (7.3평)
건물
49.31㎡ (14.9평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 남구 수영로 135, 103동 19층1905호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남구청" 북서측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 관공서, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철2호선"못골역" 및 시내버스정류장이 소재 하여 제반 교통 상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물인 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 내 19층 1905호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부치장석 붙임, 내 벽: 벽지마감 등, 창 호: 새시창임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 공동현관기 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전체적으로 남하향 완경사지대 내의 부정형의 토지로서 아파트단지의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 지하주차장 갖추고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
| 대연롯데캐슬레전드 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 3714대 (세대당1.17대) |
| 사용승인 | 2018년02월27일 | 동/세대 | 30동/3149세대 |
| 관리실 | 051-647-8326 | 최고층 | 35층 |
| 면적 | 58㎡, 74㎡, 83A㎡, 84C㎡, 84B㎡, 85D㎡, 110C㎡, 110E㎡, 111F㎡, 112D㎡, 113A㎡, 113B㎡, 130B㎡, 131A㎡, 153A㎡, 154B㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-01-16 |
소유자 | 주식회사예다인(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-12-13 (을4) |
근저당권설정 | 광안신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 46,000,000 | ||
|
2021-03-24 (갑3) |
가압류 | 골드하우스개발주식회사 | 소멸 |
| - | 808,380,000 | ||
|
2021-07-19 (을6) |
임차권설정 | 김미숙 | 소멸 |
| - | 240,000,000 | ||
|
2021-10-22 (갑4) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 수영세무서장 | ||
|
2022-01-12 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경86) |
김미숙 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 220,690,164원 | ||
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2022-04-12 (갑6) |
압류 | 부산광역시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김미숙 (주거주택임차권자) 점유부분: 1905호 전부 |
보증: 220,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-24 확정: 2020-12-24 배당: 2022-03-23 |
없음 |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매5계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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