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로고 부산지방법원 동부지원 2022타경1546[1]
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 9, 202동 4층402호 (이지더원2차아파트) 전용 18.2평

부산 기장군 정관읍 모전리 735

주소복사
2022타경1546[1]
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2022타경1546[1]
2022타경1546[1]
감정가
2억6000만원
최저가 36%
1억6640만원
종료 매각일 2023년 05월 15일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 41.8㎡ (12.6평)
건물 60㎡ (18.2평)
감정 2022년05월31일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1546
관할법원 부산지방법원 동부지원
배당요구종기일 2022년08월01일
청구액 49,660,300원
채권자 주OOO OOOOO
채무자 백OO
소유자 조OO
근저당권자 주OOOOOOO
교부권자 부OOOOOOO
유찰 2회
취하
2023.05.15
1억6640만원 진행
2023.04.10
기일변경
2023.03.06
2억800만원 유찰
2023.01.30
2억6000만원 유찰

경매마당에서 총 338회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

41.8㎡ (12.6평)

건물

60㎡ (18.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 9, 202동 4층402호 (이지더원2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ‘정원초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량접근 용이하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상20층 건물 내 제4층 제402호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 치장 및 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 화재탐지설비 및 소화기설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 평가대상 북동측 및 남동측으로 중로에 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-2호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합),특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상기 타 : 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-11
소유자 조용호 (소유자)
단독소유 -
2016-11-11
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 189,000,000원
2019-02-01
(을8)
근저당권설정 주식회사씽씽코리아 소멸
- 110,000,000원
2022-05-19
(갑9)
임의경매개시결정
(2022타경1546)
주식회사씽씽코리아 소멸
경매기입 등기 49,660,300원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억5000만원
    1억2000만원 (↓20%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원

경매2계 : 051-780-1114

부산 해운대구 재송동 1133 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

정원공인중개사 051-727-7667 부산 기장군 정관읍 모전리 735 (137m)
전화
블루부동산공인중개사사무소 051-727-4666 부산 기장군 정관읍 모전리 735 (138m)
전화
정관이지부동산 051-728-8001 부산 기장군 정관읍 모전리 735 (266m)
전화
화목부동산공인중개사사무소 051-727-0006 부산 기장군 정관읍 모전리 735 (269m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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