부산지방법원 동부지원 [경매5계]
2022타경2280
부산 해운대구 중동 1234-1
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[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 채무자(소유자) 김민성 명의로 우체국택배가 배송되어져 있었으며, 2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 채무자 김민성이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대초등학교" 동측 인근에 소재하는 해운대중동두산위브 103동 22층 2205호로서, 부근은 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 "중동역"이 소재하여대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 32층 건물내 22층 2205호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 10미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(계획도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3류159)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 해운대중동두산위브 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 두산산업개발㈜ | 총 주차 대수 | 422대 (세대당1.17대) |
| 사용승인 | 2008년 02월 28일(18년차) | 동/세대 | 3동/358세대 |
| 관리실 | 051-741-8622 | 최고층 | 32층 |
| 면적 | 112E㎡, 112F㎡, 113D㎡, 145C㎡, 145B㎡, 152A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-08-05 |
소유자 | 김민성 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2016-12-30 (을7) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 323,400,000 | ||
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2016-12-30 (을8) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | 108,000,000 | ||
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2021-04-28 (을9) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 211,200,000 | ||
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2021-08-23 (을10) |
근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 소멸 |
| - | 86,400,000 | ||
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2021-09-30 (을11) |
근저당권설정 | 김옥희 | 소멸 |
| - | 40,000,000 | ||
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2021-10-06 (을12) |
근저당권설정 | 전지홍 | 소멸 |
| - | 70,000,000 | ||
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2021-10-06 (을13) |
근저당권설정 | 이찬민 | 소멸 |
| - | 80,000,000 | ||
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2021-11-03 (갑5) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 372,850,000 | ||
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2021-11-23 (갑7) |
가압류 | 부산신용보증재단 | 소멸 |
| - | 56,560,000 | ||
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2022-07-20 (갑11) |
임의경매개시결정 (2022타경2280) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 273,087,849원 | ||
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2022-09-05 (갑12) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 4,965,855 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2022타경2280[1] | 2023.05.01 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2022타경2280[1] |
2023.05.01 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년07월22일15시16분 / 2022년07월26일13시10분
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[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 채무자(소유자) 김민성 명의로 우체국택배가 배송되어져 있었으며, 2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 채무자 김민성이 전입세대주로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매5계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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