부산지방법원 동부지원 [경매4계]
2022타경2747
부산 수영구 민락동 765
조OO
주OOOOOOOOOOO
이OO
<비고>
김예니:임대차계약서상의 임차인이고 임차인 이현상의 배우자임
[목록1]1. 조사목적물은 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 CJ대한통운을 통해 김예니(세대주 이현상의 배우자) 명의로 택배가 배송되어져 있었으며, 2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 이현상 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 부산도시철도 2호선 민락역 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 민락역이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 25층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 치장석재 붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 광대로(수영로)와 접하고 있는 등 도로망 확보상태가 양호한 편이며,지하에 주차장시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(2016-11-09)(접합),상대보호구역(2022-05-18)(교육환경보호구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)〈교육환경 보호에 관한 법률〉, 주택재개발정비구역〈도시 및 주거환경정비법〉, 준보전산지〈산지관리법〉. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 부산더샵센텀포레 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)포스코건설 | 총 주차 대수 | 1327대 (세대당1.31대) |
| 사용승인 | 2014년 07월 31일(12년차) | 동/세대 | 12동/1006세대 |
| 관리실 | 051-755-8900 | 최고층 | 27층 |
| 면적 | 85㎡, 109D㎡, 110C㎡, 110A㎡, 111B㎡, 130㎡, 164A㎡, 164B㎡, 193㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-07-07 |
소유자 | 조정완 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-06-29 (갑16) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-06-14 (갑17) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 12,461,424 | ||
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2022-09-02 (갑18) |
강제경매개시결정 (2022타경2747) |
주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 13,023,292원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2022타경2747[1] | 2023.05.23 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2022타경2747[1] |
2023.05.23 |
<비고>
김예니:임대차계약서상의 임차인이고 임차인 이현상의 배우자임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김예니 (주거임차인) 점유부분: 203호 전부 |
보증: 450,000,000 차임: - |
전입:
2021-06-21 확정: 2021-06-22 배당: 2022-10-13 |
있음 (인수유의) |
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[현황조사] 이현상 (주거임차인) 점유부분: 203호 전부 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-06-21 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년09월19일10시29분 / 2022년09월21일12시35분
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[목록1]1. 조사목적물은 폐문부재하여 거주자 및 관계인 등 만날 수 없어 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 현관문 앞에 CJ대한통운을 통해 김예니(세대주 이현상의 배우자) 명의로 택배가 배송되어져 있었으며, 2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 이현상 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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