부산 기장군 기장읍 대라리 92-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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8.8㎡ (2.7평)
건물
43.81㎡ (13.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 기장군 기장읍 차성남로89번길 9, 10층1002호 (기장에코하임6차) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 "기장중학교" 남측 인근에 위치하는 기장에코하임6차 10층 1002호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해남부선 "기장역" 이소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물내 10층 1002호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 공동주택(아파트) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약10미터의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(최고높이 48m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 거부 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
착공일자 | 2017-01-02 | 대지면적 | 511 ㎡ |
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허가일자 | 2016-04-25 | 건축면적 | 357.046 ㎡ |
사용승인 | 2018-01-22 | 연면적 | 3540.1 ㎡ |
건폐율 | 69.87 % | 용적률 | 649.65 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 14층 |
주차장 | · 옥내기계식 - 42대 · 옥외자주식 - 2대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 239.475㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 67.1814㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 181.664㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 292.057㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 292.057㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 292.057㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 6.1635㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 33.2701㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 170.398㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 49.98㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-08-10 |
소유자 | 이미화 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-08-10 (을1) |
근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 85,800,000 | ||
2021-11-15 (갑7) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
- | 7,489,494 | ||
2021-12-03 (갑8) |
가압류 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
- | 13,430,094 | ||
2022-01-12 (갑9) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
- | 19,737,666 | ||
2022-03-02 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경101019) |
삼성생명보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 78,133,861원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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