부산지방법원 동부지원 [경매3계]
2022타경101866
부산 해운대구 반여동 산 96
박OO
주OOOOOOOOOO
박OO
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. 육안으로 확인된 분묘 3기 소재하며, 육안 확인이 어려운 분묘 소재 가능성 있음(감정서 참고).
해당사항없음
지상 소재 분묘들을 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. 육안으로 확인된 분묘 3기 소재하며, 육안 확인이 어려운 분묘 소재 가능성 있음
(감정서 참고).
[목록1]1. 조사목적물은 측량에 의하지 아니하고는 정확히 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 소나무와 잡목, 잡풀이 무성하게 자라나 있어 관리하지 않은 상태로 보여지고, 조사목적물 일부를 가로지른 등산로 작은 샛길 위쪽에 육안상 분묘 1구가 보이나(경계부분에서 멀지 않아 측량에 의해 확인이 필요함) 그외에 별도 분묘 등 여부는 육안으로 확인할 수 없는 상태였으며, 2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주가 없는 것으로 확인되긴하나, 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.임야감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변산림지대로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 입지조건 서하향 완경사지대 내 위치하는 부정형의 임야임. 3) 임지사항 보통임. 4) 임목상황 자연림 상태의 임야로 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있음. 5) 이용상태 및 장래성 입목 대부분이 중소경목 정도로 용재로서의 가치는 희박한 편이며, 장래성은 보통임. 6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 구립공원<자연공원법>임. 7) 기타참고사항 본건 임지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 3기가 소재하였으며, 임야의 특성상 현장에서 확인치 못한 분묘 등이 있을 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2006-08-16 (을1) |
근저당권설정 | 채이정 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 6,000,000원 | ||
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2013-06-13 (갑51) |
압류 | 부산광역시남구 | 소멸 |
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2016-09-05 (갑56) |
압류 | 부산광역시사하구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2016-09-08 (갑57) |
압류 | 부산광역시사하구 | 소멸 |
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2021-03-19 (갑77) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2022-04-07 (갑85) |
강제경매개시결정 (2022타경101866) |
주식회사국민행복기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 13,744,692원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2022타경101866[1] | 2023.08.07 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2022타경101866[1] |
2023.08.07 |
해당사항없음
지상 소재 분묘들을 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
지분매각임. 공유자우선매수는 1회에 한함. 육안으로 확인된 분묘 3기 소재하며, 육안 확인이 어려운 분묘 소재 가능성 있음
(감정서 참고).
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년04월20일16시55분 / 2022년04월27일13시20분
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[목록1]1. 조사목적물은 측량에 의하지 아니하고는 정확히 경계를 특정할 수 없는 상태이고, 첨부한 도면에 의해 임한 현장은 소나무와 잡목, 잡풀이 무성하게 자라나 있어 관리하지 않은 상태로 보여지고, 조사목적물 일부를 가로지른 등산로 작은 샛길 위쪽에 육안상 분묘 1구가 보이나(경계부분에서 멀지 않아 측량에 의해 확인이 필요함) 그외에 별도 분묘 등 여부는 육안으로 확인할 수 없는 상태였으며, 2. 재송동 주민센터에 방문하여 전입세대주 및 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 전입세대주가 없는 것으로 확인되긴하나, 점유(사용자) 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 1부.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매3계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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