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부동산플래닛
로고 부산지방법원 동부지원 [경매2계] 2022타경106960
부산광역시 남구 분포로 111, 132동 4층404호 (용호동,엘지메트로시티)

부산 남구 용호동 176-30

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 45.2㎡(13.67평)
건물 119.3㎡(36.09평)
감정가 1,166,000,000원
최저가 1,166,000,000원
보증금 116,600,000원 (10%)
청구액 100,657,534원
개시결정 2022년 11월 08일
감정일 2022년 11월 12일
배당종기 2023년 01월 19일
매각일 2023년 10월 04일
2022타경106960
감정가
11억6600만원
3230만8119원/평
최저가
11억6600만원
3230만8119원/평
취하 2023년 10월 04일
신건
신건
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 45.2㎡(13.67평)
건물 119.3㎡(36.09평)
감정가 1,166,000,000원
최저가 1,166,000,000원
보증금 116,600,000원 (10%)
청구액 100,657,534원
개시결정 2022년 11월 08일
감정일 2022년 11월 12일
배당종기 2023년 01월 19일
매각일 2023년 10월 04일
취하 2023년 10월 04일

당사자 내역

채무자겸소유자 권OOOOOOOOOOOOOO
채권자 배OO
근저당권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOO
근저당권자 중OOOOO
가압류권자 주OOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 수OOOO
교부권자 부OOOOOO

기일 내역

취하
2023.10.04
11억6600만원 진행
2023.07.24
기일변경

매각공고

취하/취소(2023년09월27일)

자 경매신청취하서 접수

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

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현황정보

매각목록

m²
평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "분포고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량통행 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 제4층 제404호로서, 2002년 01월 31일자로사용승인 되었으며, 현상은 보통임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등) 및 개별설비(위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 단지내 내부 교통망 구축되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]1. 조사목적물을 방문한 바 폐문부재하여 거주자 등 이해관계인 만날 수 없어, 방문취지를 알리는 안내문을 현관문에 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런 연락이 없고, 2. 재송동 주민센터를 방문하여 전입세대주와 주민등록표를 열람한 결과, 조사목적물에 채무자(소유자) 권은영 가족이 전입세대로 등록된 사실이 확인되나 점유 및 임대차관계 등에 대하여 정확히 확인할 수 없는 상태임. 붙임 : 전입세대열람내역표 및 주민등록표등본 각각 1부.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

등기

등기부현황

채권합계 1,566,390,000원(5건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-12-04
(을15) 		근저당권설정 주OOOOOOO OO
말소기준 등기 412,500,000원
2021-11-18
(을16) 		근저당권설정 중OOOOO OO
- 720,000,000원
2022-02-24
(을17) 		근저당권설정 배OO OO
- 120,000,000원
2022-07-05
(갑9) 		가압류 주OOOOOOO OO
- 93,899,733원
2022-09-29
(을18) 		근저당권설정 주OOOOOOOOO OO
- 220,000,000원
2022-11-08
(갑10) 		임의경매개시결정
(2022타경106960) 		배OO OO
경매기입 등기 100,657,534원
더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원

경매2계 : 051-780-1114

부산 해운대구 재송동 1133 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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