부산지방법원 동부지원 [경매4계]
2023타경4719
부산 수영구 망미동 839-2
한OO
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한OO
공동주택으로 이용중임.
공동주택으로 이용중임.
위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임.
[목록1]1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지에 한일성세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 3호선 "배산역"이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 적벽돌 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 이중창임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지이며, 공동주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2001-06-22 |
소유자 | 한진열 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-05-29 (을9) |
근저당권설정 | 동해구기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 110,000,000원 | ||
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2022-07-13 (을10) |
근저당권설정 | 양태옥 | 소멸 |
| - | 124,500,000원 | ||
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2023-09-27 (갑9) |
소유권이전청구권가등기 | 정재식 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-01 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경4719) |
동해구기선저인망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 87,248,677원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2023타경4719[1] | 2024.09.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2023타경4719[1] |
2024.09.24 |
공동주택으로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 한일성 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2001-07-07 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년11월06일 / 2023년11월13일
위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임.
[목록1]1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음). 2. 이 사건 부동산소재지에 한일성세대 만이 전입신고 되어 있었음. 3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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