부산지방법원 동부지원 [경매4계]
2023타경109386
부산 해운대구 좌동 1271
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[목록1]1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자의 배우자를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인들이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광여기 해운대구 좌동 소재 "신도고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 부속상가 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 2호선 "중동역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통사정은 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 제4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시이중창임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 아파트 및 부속상가부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 양호함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 없음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 신성 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)신성 | 총 주차 대수 | 339대 (세대당1.02대) |
| 사용승인 | 1996년 05월 29일(30년차) | 동/세대 | 7동/330세대 |
| 관리실 | 051-747-7921 | 최고층 | 20층 |
| 면적 | 76㎡, 106㎡, 158㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2014-02-07 |
소유자 | 이희승 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-27 (을14) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 358,050,000원 | ||
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2022-01-05 (을19) |
근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 소멸 |
| - | 338,000,000원 | ||
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2024-02-15 (을19-2) |
근저당권이전 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-04-12 (을21) |
근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 소멸 |
| - | 26,000,000원 | ||
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2024-02-15 (을21-1) |
근저당권이전 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-11-10 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경109386) |
주식회사리드코프 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 294,133,692원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2023타경109386[1] | 2024.10.30 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2023타경109386[1] | 2025. 2. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2023타경109386[1] |
2024.10.30 | |
| 2 |
부산동부지원 2023타경109386[1] |
2025. 2. 26. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년11월14일 / 2023년11월16일
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[목록1]1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자의 배우자를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인들이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
2023년11월14일 / 2023년11월16일
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[목록1]1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자의 배우자를 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인들이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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