부산지방법원 동부지원 [경매6계]
2024타경100270
부산 해운대구 우동 643-1
김OO
서OO
부OOOOOOOOO
주거용 오피스텔로 이용중임.
<비고>
서남재:신청채권자임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임.
[목록1]1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 서남재세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공고 삼거리" 동측 인근에 위치하며 부근은 호텔, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 제반 교통사정 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층, 지하6층 건물내 제11층 제1117호로서, 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창의 구조임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전, 화재경보 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 20m, 동측으로 15m, 북측으로 6m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(우동1 지구단위계획구역(최초2002.6.19.)), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-102)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-378)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(120m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천지구(해운대온천)<온천법>중점경관관리구역(2018.02.21.)<추가기재>건폐율1/10강화구역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 해운대한양수자인마린 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)한양 | 총 주차 대수 | 353대 (세대당0.61대) |
| 사용승인 | 2013년 11월 25일(13년차) | 동/세대 | 1동/570세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 22층 |
| 면적 | 53D㎡, 55C㎡, 56C1㎡, 61B㎡, 81A㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-04-08 |
소유자 | 김민자 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-10-19 (갑5) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 422,349,491원 | ||
|
2021-11-22 (갑6) |
가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 63,518,588원 | ||
|
2021-11-22 (갑7) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 66,449,992원 | ||
|
2021-12-28 (갑8) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 331,210,690원 | ||
|
2022-01-03 (갑9) |
가압류 | 주식회사우리카드 | 소멸 |
| - | 49,220,452원 | ||
|
2022-01-07 (갑10) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | 279,366,115원 | ||
|
2022-01-10 (갑11) |
가압류 | 신보2020제7차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 950,000,000원 | ||
|
2022-01-20 (갑12) |
가압류 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 48,026,640원 | ||
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2022-03-16 (갑13) |
압류 | 동래세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-01 (갑15) |
압류 | 금정세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-01-16 (갑17) |
강제경매개시결정 (2024타경100270) |
서남재 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 85,000,000원 | ||
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2024-04-29 (갑18) |
압류 | 금정구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
|
2024-10-25 (갑19) |
압류 | 해운대구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2024타경100270[1] | 2024.12.26 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2024타경100270[1] | 2025.01.21 | |
| 3 | 부산동부지원 | 2024타경100270[1] | 2025. 2. 25. | |
| 4 | 부산동부지원 | 2024타경100270[1] | 2025. 4. 4. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2024타경100270[1] |
2024.12.26 | |
| 2 |
부산동부지원 2024타경100270[1] |
2025.01.21 | |
| 3 |
부산동부지원 2024타경100270[1] |
2025. 2. 25. | |
| 4 |
부산동부지원 2024타경100270[1] |
2025. 4. 4. |
<비고>
서남재:신청채권자임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서남재 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2019-02-07 확정: 2019-01-14 배당: 2024.1.17. |
있음 (인수유의) |
2024년01월19일 / 2024년01월22일 / 2024년01월30일
위 임차인 의 임대차관계는 전입세대열람 내역및 주민등록표등본(동사무소)에 기재되어 있는 내용임.
[목록1]1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 서남재세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매6계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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