경매마당 경매정보 '2024타경100331[4]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각물건명세서

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토지이음

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부산지방법원 동부지원 [경매2계] 2024타경100331[4]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2024타경100331	2024-01-10	28억3260만3766원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2024타경100331	2024-01-10 28억3260만3766원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 해운대구 양운로 98, 6층608호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
2	부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층705호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
3	부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층709호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
4 본건	부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	-
5	부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층201호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
6	부산광역시 해운대구 양운로 98, 2층202호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
7	부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층708호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
8	부산광역시 해운대구 양운로 98, 7층707호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기
9	부산광역시 해운대구 양운로 98, 지하1층101호 (좌동,대하프라자)	공고 2026.06.22	바로가기

부산광역시 해운대구 양운로 98, 1층111호 (좌동,대하프라자)

부산 해운대구 좌동 1461-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 37.73㎡(11.41평)

건물 273.17㎡(82.63평)

감정가 4,746,000,000원

최저가 4,746,000,000원

보증금 474,600,000원 (10%)

청구액 2,832,603,766원

개시결정 2024년 07월 19일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2024년 10월 01일

매각일 2026년 06월 22일

감정가

47억4600만원

5743만6766원/평

최저가

47억4600만원

5743만6766원/평

공고 2026년 06월 22일 입찰 D-67일

신건

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 37.73㎡(11.41평)

건물 273.17㎡(82.63평)

감정가 4,746,000,000원

최저가 4,746,000,000원

보증금 474,600,000원 (10%)

청구액 2,832,603,766원

개시결정 2024년 07월 19일

감정일 감정평가서 분석 중

배당종기 2024년 10월 01일

매각일 2026년 06월 22일

공고 2026년 06월 22일 입찰 D-67일

당사자 내역

소유자

박OO

소유자

박OO

소유자

박OO

기일 내역

2026.06.22

47억4600만원 진행

매각공고

물건 비고

집합건축물대장등 공부상 업무시설(금융업소)으로 되어 있고, 현황은 수협은행 해운대지점임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
수협은행 해운대신도시지점 (점포 임차인) 점유부분: 1층 111호	보증: 2,200,000,000 차임: -	사업: 2016-11-21 확정: - 배당: 2024.9.25.	멤버십

임차인(매각 명세서)

수협은행 해운대신도시지점:임대차보증금 채권보전을 위하여 2011.08.03. 제79619호 근정당권 설정하였음.2011. 4. 18.자 최초계약시에는 임대차보증금이 17억원이었으나 2014. 4. 7.자 변경계약으로 19억원으로 증액한 후 2022. 5. 2.자 변경계약으로 22억원으로 증액함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 5,840,000,000원(2건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2011-08-03 (을7)	근저당권설정	수OOOOOOOOO	OO
2011-08-03 (을7)	말소기준 등기	2,040,000,000원	OO
2021-09-14 (을7-3)	근저당권변경		OO
2021-09-14 (을7-3)	-	1,900,000,000원	OO
2022-05-04 (을7-4)	근저당권변경		OO
2022-05-04 (을7-4)	-	2,200,000,000원	OO
2022-05-17 (을14)	근저당권설정	해OOOOOOO	OO
2022-05-17 (을14)	-	3,640,000,000원	OO
2026-01-23 (을14-1)	근저당권이전	주OOOOOOOOOOOOOO	OO
2026-01-23 (을14-1)	-	-	OO
2024-07-19 (갑19)	임의경매개시결정 (2024타경100331)	해OOOOOOO	OO
2024-07-19 (갑19)	경매기입 등기	2,832,603,766원	OO
2024-09-10 (갑20)	압류	부OOOO	OO
2024-09-10 (갑20)	-	-	OO
2025-01-13 (갑21)	압류	부OOOO	OO
2025-01-13 (갑21)	-	-	OO
2025-01-13 (갑22)	압류	부OOOO	OO
2025-01-13 (갑22)	-	-	OO
2025-05-22 (갑23)	압류	해OOOOOO	OO
2025-05-22 (갑23)	-	-	OO
2025-06-04 (갑24)	압류	해OOOOOOOOOO	OO
2025-06-04 (갑24)	-	-	OO
2025-06-04 (갑25)	압류	해OOOOOOOOOO	OO
2025-06-04 (갑25)	-	-	OO
2025-06-04 (갑26)	압류	해OOOOOOOOOO	OO
2025-06-04 (갑26)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 동부지원

경매2계 : 051-780-1114

부산 해운대구 재송동 1133  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.