부산지방법원 동부지원 [경매6계]
2024타경101723
부산 해운대구 해운대로483번길 10
김OO
주OOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2025.3.26. 변경 후 추후지정
[목록1]1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산센텀여자고등학교" 동측 직선거리 약 200m 지점에 위치하고 있는 롯데아파트 11동 4층 405호로서, 인근 주변은 아파트단지·공동 주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선(동백 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 405호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시이중창 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 남서하향의 경사를 이루고 있으며 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호2 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률> 기호3 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호4 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 기호5 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2018-01-22 |
소유자 | 김혜정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-10-21 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사아이비케이저축은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 360,000,000원 | ||
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2021-10-21 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사아이비케이저축은행 | 소멸 |
| - | 624,000,000원 | ||
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2022-10-11 (갑2) |
압류 | 해운대세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-03-27 (갑3) |
압류 | 해운대구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-11 (갑4) |
압류 | 해운대구(부산광역시) | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-17 (갑5) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2024-02-21 (갑6) |
임의경매개시결정 (2024타경101723) |
주식회사아이비케이저축은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 830,725,034원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2024타경101723[1] | 2025.01.15 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2024타경101723[1] | 2025. 2. 25. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2024타경101723[1] |
2025.01.15 | |
| 2 |
부산동부지원 2024타경101723[1] |
2025. 2. 25. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년02월26일 / 2024년02월27일 / 2024년02월28일
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[목록1]1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매6계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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