부산지방법원 동부지원 [경매4계]
2024타경102412
부산 수영구 망미동 1154
이OO
중OOOOO
더OOOOOOOOOOOOOOOOOO
[목록1]1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "망미초등학교" 북동측 인근에 위치하는 센텀수영강변1차 이-편한세상 제103동 제17층 제1702호로서, 본 단지는 총 6개동, 총 480세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지 및 단지내상가, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물 내 제17층 제1702호로서, (사용승인일:2004.06.24.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지 남서측으로 노폭 약 30미터 대로에 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2023-10-11)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(정과정유적지)<부산광역시지정문화재보호조례>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 센텀수영강변e-편한세상1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 대림산업(주) | 총 주차 대수 | 482대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2004년 06월 24일(22년차) | 동/세대 | 6동/480세대 |
| 관리실 | 051-759-1877 | 최고층 | 23층 |
| 면적 | 107㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-10-18 |
소유자 | 이순하 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2015-06-04 (을8) |
근저당권설정 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 232,800,000원 | ||
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2021-03-16 (을13) |
근저당권설정 | 주식회사타임에셋대부 | 소멸 |
| - | 255,000,000원 | ||
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2021-03-16 (을13-1) |
질권 | 노바에셋대부주식회사 | 소멸 |
| - | 255,000,000원 | ||
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2024-03-14 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경102412) |
중소기업은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 197,035,991원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 부산동부지원 | 2024타경102412[1] | 2024.09.24 | |
| 2 | 부산동부지원 | 2024타경102412[1] | 2025. 2. 26. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산동부지원 2024타경102412[1] |
2024.09.24 | |
| 2 |
부산동부지원 2024타경102412[1] |
2025. 2. 26. |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년03월18일 / 2024년03월20일 / 2024년03월21일
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[목록1]1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
2024년03월18일 / 2024년03월20일 / 2024년03월21일
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[목록1]1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음)
2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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