부산 해운대구 우동 957-12
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공동주택으로 이용중임.
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
47.7㎡ (14.4평)
건물
54㎡ (16.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 해운대로483번길 13-22, 1층101호 | 연립주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해림초등학교" 동측 인근에 위치하는 삼성(현칭) 1층 101호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 2호선 "동백역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 3) 건물의 구조 1982년 10월 27일 준공되었으며 철근콩크리트조 스라브지붕 3층건 내 제1층 제101호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 4) 이용상태 주변 탐문결과 공동주택으로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. 5) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측 폭 약 6미터 및 남측 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(소로1-9)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-06-05)(국제외고, 문화여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2011-07-28 |
소유자 | 송재석 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-10-15 (을14) |
근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
2023-12-05 (을14-3) |
질권 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2018-10-15 (을15) |
전세권설정 | 투에스대부주식회사 | 소멸 |
- | 5,000,000원 | ||
2020-01-23 (을18) |
근저당권설정 | 투에스대부주식회사 | 소멸 |
- | 20,000,000원 | ||
2020-02-07 (을18-1) |
질권 | 주식회사위드유캐피탈대부 | 소멸 |
- | 20,000,000원 | ||
2024-03-18 (갑5) |
임의경매개시결정 (2024타경102757) |
케이드래곤대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 80,000,000원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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투에스 대부주 식회사 (주거전세권자) 점유부분: 전부 |
보증: 5,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: - |
- |
투에스대부주식회사:전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.10.15.임.
[목록1] 1.폐문부재 등으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 대문에 꽂아 두었으나 연락 없었음) 2.이 사건 부동산소재지에는 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었고, 점유 및 임대차관계 등은 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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부산지방법원 동부지원
경매4계 : 051-780-1114
부산 해운대구 재송동 1133
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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