경매마당 경매정보 '2025타경148'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매6계]2025타경148[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	부산광역시 수영구 망미동 산67-5	유찰 2026.07.21	-
2	부산광역시 수영구 망미동 산67-8	예정 2025.12.09	바로가기

부산광역시 수영구 망미동 산67-5 외 1 필지

부산광역시 수영구 망미동 산67-5

주소복사

경매구분임의경매

용도임야

토지6767㎡(2047.02평)

건물-

감정가451,360,000원

최저가75,859,900원

보증금7,586,000원(10%)

청구액186,879,161원

개시결정2025년 01월 20일

감정일2025년 01월 23일

배당종기2025년 04월 01일

매각일2026년 07월 21일

1 / 13

감정가

4억5136만원

22만496원/평

최저가83%

7585만9900원

3만7059원/평

유찰2026년 07월 21일

유찰5회분묘기지권

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

울OOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

7585만9900원진행

2026.06.16(10:00)

1억837만1400원유찰

매각공고

기일 변경(2025년12월05일)

2025.12.5. 변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 2. 토지에 분묘 소재하며, 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 이를 감안한 가격임. 목록 2. 토지 일부에 매각에서 제외되는 생활체육시설 설치되어 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각.목록 2. 토지에 분묘 소재하며, 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.목록 2. 토지 일부에 매각에서 제외되는 생활체육시설 설치되어 있음.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 배산초등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 자연 림, 공동주택, 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동하향 급경사지내 사다리형의 토지로서 자연림 상태의 임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지임. 기호(2) : 남동측으로 개설된 계단도로를 통해 도보접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역 (2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 본건 토지 기호(2) 지상에 분묘 1기가 소재하여 토지의 사용·수익 등에 영향을 미치고 있는 바 이를 감안하여 평가하였음. 3) 본건 토지 기호(2) 일부 지상에 생활체육시설(운동기구)이 설치되어 있으나 구조, 설치 면적과 철거가 비교적 용이한 점 등을 종합적으로 고려해 볼 때 본건 토지에 미치는 영 향은 미미한 것으로 판단됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.