경매마당 경매정보 '2025타경416'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경416

부산광역시 해운대구 좌동 1310 해운대화목타운 105동 15층1501호

부산 해운대구 좌동 1310

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.92㎡(20.24평)

건물155.41㎡(47.01평)

감정가858,000,000원

최저가600,600,000원

보증금60,060,000원(10%)

청구액960,000,000원

개시결정2025년 03월 05일

감정일2025년 03월 20일

배당종기2025년 05월 26일

매각일2026년 06월 22일

1 / 11

감정가

8억5800만원

1825만1436원/평

최저가30%

6억60만원

1277만6005원/평

실거래 매매

5억5800만원

KB 8억5500만원

실거래 전세

4억원

KB 4억4000만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

6억60만원진행

2026.05.11(10:00)

8억5800만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 지하철도 2호선 '장산역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도 2호선 '장산역'이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 1) 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층 지상23층건 내 제15층 제1501호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임. 4) 이용상태 일련번호 1): 공부상 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 가로망 정비되어있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(1-7호)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(3-296호)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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