경매마당 경매정보 '2025타경508'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경508

부산광역시 수영구 망미동 1154 센텀수영강변1차 이-편한세상 102동 6층601호

부산 수영구 망미동 1154

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지27.96㎡(8.46평)

건물84.94㎡(25.69평)

감정가466,000,000원

최저가326,200,000원

보증금32,620,000원(10%)

청구액385,000,000원

개시결정2025년 04월 24일

감정일2025년 05월 08일

배당종기2025년 07월 07일

매각일2026년 06월 22일

1 / 8

감정가

4억6600만원

1813만9354원/평

최저가30%

3억2620만원

1269만7548원/평

실거래 매매

4억1000만원

KB 4억4000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억1000만원

공고2026년 06월 22일

유찰1회

당사자 내역

소유자

주OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억2620만원진행

2026.05.11(10:00)

4억6600만원유찰

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부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 북동측 인근에 위치하는 센텀수영강변1차 이-편안세상 102동 6층 601호로서 주위는 공동주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있으며 동측으로 수영강이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 건물내 6층 601호로서 외부 : 페인트 마감 등. 창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 공동현관기, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 삼각형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약30m 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2023-10-11)(접합). 역사문화환경보존지역(2024-04-10)(정과정 유적지)<부산광역시지정문화재보호조례> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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