부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 소재 '기장중학교' 남서측 인근에 위치하는 '동부산어반리움' 제2층 제205호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 시장 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 및 '부산도시철도 동해선(기장역)' 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일: 2019.11.22.) 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호: 샤시창호 등 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템냉난방설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 소재 필지 남측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 75m)<건축법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.