경매마당 경매정보 '2025타경634'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경634

부산광역시 수영구 망미동 880-84 망미한신아파트 103동 2층203호

부산 수영구 망미동 880-84

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지116.84㎡(35.34평)

건물193.09㎡(58.41평)

감정가575,000,000원

최저가575,000,000원

보증금57,500,000원(10%)

청구액35,638,356원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 07월 21일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 06월 22일

1 / 12

감정가

5억7500만원

984만4205원/평

최저가

5억7500만원

984만4205원/평

실거래 매매

4억5500만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

2억4500만원

KB 2억2000만원

공고2026년 06월 22일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

천OO

채권자

이OO

근저당권자

김OO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

5억7500만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 ""부산남일고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 공동주택, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있는 다소 고지 의 아파트 단지로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 대중교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 제2층 제203호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 샷시 및 목재 이중창 등의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남동하향 경사지에 단지를 조성한 사다리형 유사의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부 지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 7~8m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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