부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 동해선 재송역 남동측 인근에 위치하며 주위는 숙박시설과 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 동해선 재송역이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 내 제8층 제809호로서 (사용승인일 : 2023년 3월 16일) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석재 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니ㅏㄷ. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 4미터 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭 30m~35m)(2024-10-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.