경매마당 경매정보 '2025타경747'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경747

부산광역시 해운대구 반여동 1660 센텀롯데캐슬2차 212동 22층2203호

부산 해운대구 반여동 1660

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지51.82㎡(15.68평)

건물84.97㎡(25.7평)

감정가340,000,000원

최저가238,000,000원

보증금23,800,000원(10%)

청구액328,074,086원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 09월 30일

배당종기2025년 12월 03일

매각일2026년 10월 19일

1 / 6

감정가

3억4000만원

1322만9572원/평

최저가30%

2억3800만원

926만700원/평

실거래 매매

3억4800만원

KB 3억5000만원

실거래 전세

2억8000만원

KB 2억5500만원

공고2026년 10월 19일입찰 D-11일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

부OOOOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억3800만원진행

2026.09.07(10:00)

3억4000만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소형 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 일반주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 건물 내 22층 2203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 엘리베이트시설 및 도시가스에 의한 개별 난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 완경사지를 계단식으로 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 중로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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