부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ""부산박물관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 동류형 공동주택, 소규모 아파트, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도(2호선, 대연역)가 위치 하여 제반교통사정 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1994.09.09) 외벽 : 전돌타일붙임 등, 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시이중창임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연 재해위험개선지구(2024-06-07)(대연지구)<자연재해대책법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기타 : 없음.