경매마당 경매정보 '2025타경5335'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매2계]2025타경5335

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부산동부지원	2025타경5335	2025-05-12	1053만7807원
중복사건	부산동부지원	2025타경5899	2025-09-24	1억9082만3277원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부산동부 2025타경5335	2025-05-12 1053만7807원
중복사건	부산동부 2025타경5899	2025-09-24 1억9082만3277원

부산광역시 해운대구 재송동 1048-3 센텀우신골든빌 107동 6층602호

부산 해운대구 재송동 1048-3

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지28.79㎡(8.71평)

건물76.06㎡(23.01평)

감정가308,000,000원

최저가308,000,000원

보증금30,800,000원(10%)

청구액10,537,807원

개시결정2025년 05월 15일

감정일2025년 05월 22일

배당종기2025년 07월 28일

매각일2026년 06월 22일

1 / 15

감정가

3억800만원

1338만5485원/평

최저가

3억800만원

1338만5485원/평

실거래 매매

2억7900만원

실거래 전세

2억2000만원

공고2026년 06월 22일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

이OO

채권자

사OOOOOOO

기일 내역

2026.06.22(10:00)

3억800만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 ""신재초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(재송역)이 소재하는 등 전 반적인 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 제6층 제602호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 등 마감(추정), 창 호: 새시창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 공동현관기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 서하향 경사지대내의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 단지 주위로 로폭 약 8~10m 내외의 포장도로에 접해 있고, 단지내 진입로 및 가로망 정비 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

주변 입주 예정

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