경매마당 경매정보 '2025타경5447'의 시세, 권리분석, 상세정보

부산지방법원 동부지원 [경매4계]2025타경5447[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	부산광역시 해운대구 중동 1234-1 해운대중동두산위브 102동 16층1604호	공고 2026.08.03	바로가기
2 본건	부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 102동 17층1703호	공고 2026.08.03	-
3	부산광역시 해운대구 중동 1360 롯데캐슬마린아파트 102동 21층2105호	공고 2026.08.03	바로가기

부산광역시 해운대구 우동 1549 해운대비스타동원 102동 17층1703호

부산 해운대구 우동 1549

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지지분10.99㎡(3.32평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가896,000,000원

최저가896,000,000원

보증금89,600,000원(10%)

청구액200,000,000원

개시결정2025년 06월 16일

감정일2025년 06월 27일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 08월 03일

1 / 9

감정가

8억9600만원

3486만3813원/평

최저가

8억9600만원

3486만3813원/평

실거래 매매

10억1450만원

KB 9억5500만원

실거래 전세

4억950만원

KB 4억6500만원

공고2026년 08월 03일입찰 D-7일

신건

당사자 내역

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

파OOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

권OO

기일 내역

2026.08.03(10:00)

8억9600만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 인근에 위치하는 공동주택(아파트, 3세대)으로서 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도 2호선 중동역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 - 일련번호(1) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 제32층 중 제16층 제1604호로서 (사용승인일 : 2008년 2월 28일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. - 일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제45층 중 제17층 제1703호로서 (사용승인일 : 2019년 10월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. - 일련번호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제30층 중 제21층 제2105호로서 (사용승인일 : 2004년 10월 11일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등입니다. 4) 이용상태 일련번호(1)~(3) 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 일련번호(1) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. - 일련번호(2) : 인접지와 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중입니다. - 일련번호(3) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 - 일련번호(1) : 북동측으로 노폭 약 10미터 내외 포장도로와 접합니다. - 일련번호(2) : 남동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 각각 접합니다. - 일련번호(3) : 북측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 10미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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