부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 ‘대연역’ 서측 인근에 소재하며, 부근은 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '대연역' 소재함. 3) 건물의 구조 2006.11.03 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건 내 30층 3007호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있음. 5) 설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 일반도로(접합) 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 85m, 최고높이 120m)<건축법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.