부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 우2동 주민센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 벡스코역이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 30층 건물(101동) 내 23층 2302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창구조임 내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 남하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 조성되어 있으며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 우동 1559 : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(1974.05.13)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-49호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역((자세한사항은 별도문의 : 건축과))<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법> 우동 1561 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(1974.05.13)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-49호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역((자세한사항은 별도문의 : 건축과))<도시 및 주거환경정비법> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.