물건 비고(공고문)

①일괄매각. 제시외 건물 포함 ②지분매각. ③공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) ④본건 건물은 일반건축물대장상 2000.10.23. 증축[1층 단독주택 44.33㎡, 2층 단독주택 95.695㎡ 증축]으로 등재되어 있으나 현장조사시 1층 증축부분의 정확한 위치확인이 곤란하여 기존 1층 건물부분과 일괄하여 감정평가함. ⑤본건 건물의 지붕은 공부상 '기와 및 경량철골조경사지붕'으로 등재되어 있으나 현황은 '경량철골경사지붕'인 바, 경매응찰시 참고바람. ⑥본건 건물 1층: 주택 및 일부 현황 '창고'로 이용 중이고, 건물 2층: 주택(다락 소재함)으로 이용 중임. ⑦본건 건물 상에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ) 소재하며 구조, 현상 등으로 보아 본건 토지 및 건물의 사용, 수익, 처분에 미치는 영향의 정도가 미미하다고 판단됨. ⑧본건 토지 상에 제시외 수목[태산목(1주)]는 경제적 가치가 희박하다고 판단되어 거래관행 등을 고려하여 평가함.