2019타경9584[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 5개 전체보기
아파트 36.8평 (121.5㎡)
부산광역시 서구 충무대로 181, 10층1006호 (남부민동,엘지마린타워)
감정가
3억3300만원
최저가
36%↓ 2억1312만원
실거래
102일 전
매매 3억2500만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-25) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2019타경9584[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2019년12월03일
배당요구종기일 2020년02월14일
입찰보증금 (20%) 42,630,000원
청구액 352,926,611원
승계인 한OOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOO
채무자 주OOO OOOO
소유자 곽OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 비OOOOOO OOOO
배당요구권자 삼OOO OOOO
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매각공고

[비고]
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.11.19
3억3300만원 유찰
2020.12.23
기일변경
2021.01.28
2억6640만원 2억8271만7000원 매각
2021.02.04
최고가매각허가결정
2021.03.10
미납
2021.04.08
2억6640만원 유찰
2021.05.13
2억1312만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 26.6㎡ (8평)
건물면적 121.5㎡ (36.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 서구 충무대로 181, 10층1006호 (남부민동,엘지마린타워) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 남부민초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건내 10층 1006호로서,(사용승인일 : 1999.12.11.)외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 붙임 마감.내벽 : 벽지마감 등.창호 : 하이샷시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 약 25미터, 남측으로 약 12미터, 서측으로 약 3미터 폭의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임.2)기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-12-29
소유자 곽창호 (소유자)
단독소유 -
2014-01-15
(을8)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 420,000,000원
2020-01-14
(을8-3)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2019-10-23
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 203,000,000원
2019-11-18
(갑5)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 36,579,542원
2019-11-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2019타경9584)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 352,926,611원
2019-12-31
(갑7)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 29,568,143원
2020-12-14
(갑8)
압류 서구(부산광역시) 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 소유자 모 김군자 진술 주소지로 전입 신고된 세대 열람한바, 소유자 곽창호 세대(세대주 모 김군자)가 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

중앙 공인중개사사무소 051-254-3557 부산 서구 남부민동 672-5 (168m)
전화
대림비치공인중개사 051-242-4949 부산 서구 남부민동 523-1 (492m)
전화
코끼리공인중개사사무소 051-247-4989 부산 서구 남부민동 643 (703m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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