2020타경255[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.7평 (84.97㎡)
부산광역시 사하구 오작로 138, 1층111호 (괴정동,동아파크맨션)
감정가
1억4400만원
최저가
49%↓ 7372만8000원
실거래
11일 전
매매 1억2800만
910일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경255[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년01월17일
배당요구종기일 2020년04월03일
입찰보증금 (10%) 7,380,000원
청구액 101,510,120원
승계인 엠OOOOOOOOO
채권자 부OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OOO OOOOO OOO
가압류권자 부OOOOOOO
가압류권자 하OOOO OOOO
가압류권자 중OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.23
기일변경
2021.01.28
1억4400만원 유찰
2021.03.04
1억1520만원 유찰
2021.04.08
9216만원 유찰
2021.05.13
7372만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 40.04㎡ (12.1평)
건물면적 84.97㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사하구 오작로 138, 1층111호 (괴정동,동아파크맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 동아파크맨션 제1층 제111호로서, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하고, 약 500미터 거리에 부산도시철도1호선 "대티역"이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제1층 제111호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샤시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서하향의 경사지대내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-15
소유자 박미경 (소유자)
단독소유 -
2015-06-15
(을15)
근저당권설정 부산화명새마을금고 소멸
말소기준 등기 123,500,000원
2021-01-12
(을15-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2019-05-02
(갑18)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 8,500,000원
2019-06-17
(갑19)
가압류 하나캐피탈주식회사 소멸
- 27,735,083원
2019-06-21
(갑20)
가압류 중소기업은행 소멸
- 5,572,427원
2020-01-13
(갑21)
임의경매개시결정
(2020타경255)
부산화명새마을금고 소멸
경매기입 등기 101,510,120원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 현장에서 만난 소유자 박미경에게 문의한바, 소유자세대 외 별도 임차세대 없다고 진술함. 2. 전입세대 열람한바, 소유자의 배우자 엄상철 세대 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

부산부동산 051-208-7090 부산 사하구 괴정동 342-3 (162m)
전화
승학부동산 051-203-8545 부산 사하구 괴정동 352-34 (226m)
전화
하늘공인중개사사무소 051-203-4986 부산 사하구 괴정동 352-34 (231m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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