2020타경1159[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 8개 전체보기
도로 45.8평 (151.5㎡)
부산광역시 사하구 당리동 61-16
감정가
8635만5000원
최저가
36%↓ 5526만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경1159[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년02월20일
배당요구종기일 2020년05월01일
입찰보증금 (10%) 5,530,000원
청구액 55,697,232원
채권자 최OO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
압류권자 부OOOO OOO
공유자 우OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

[비고]
공부 및 현황상 도로이며, 전체 토지를 기준으로 소유지분 비율을 적용하여 가격 결정함. 지분매각임. 특별매각조건(공유자우선매수는 1회에 한함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.04
8635만5000원 유찰
2021.04.08
6908만4000원 유찰
2021.05.13
5526만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 도로
토지면적 151.5㎡ (45.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 부산광역시 사하구 당리동 61-16 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 부산광역시 사하구 당리동 소재 일원파크맨션 북동측에 접한 도로 부지로 본건 토지 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 본건 토지 남동측은 임야지대 입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 폭이 좁고 길이가 긴 도로 부지로 인근 공동주택의 진입로 등으로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 북동측으로 소로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-04-21
(을4)
근저당권설정 남부민3동새마을금고 소멸
말소기준 등기 39,000,000원
2016-07-14
(갑13)
압류 부산광역시강서구 소멸
- -
2020-02-10
(갑19)
강제경매개시결정
(2020타경1159)
최수식 소멸
경매기입 등기 55,697,232원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 본건 목적물 일원파크맨션 1동 옆 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 전문감정인의 감정 및 측량이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

경도부동산 051-206-4300 부산 사하구 당리동 34-5 (140m)
전화
부자공인중개사 051-207-7200 부산 사하구 당리동 34-2 (158m)
전화
지혜 공인중개사사무소 051-205-5003 부산 사하구 당리동 53-3 (198m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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