분석노트

[비고]
공부 및 현황상 도로이며, 전체 토지를 기준으로 소유지분 비율을 적용하여 가격 결정함.
지분매각임. 특별매각조건(공유자우선매수는 1회에 한함)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 부산광역시 사하구 당리동 61-16 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 부산광역시 사하구 당리동 소재 일원파크맨션 북동측에 접한 도로 부지로 본건 토지 부근은 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 본건 토지 남동측은 임야지대 입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 형태 및 이용상태 폭이 좁고 길이가 긴 도로 부지로 인근 공동주택의 진입로 등으로 이용 중 입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 북동측으로 소로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2006-04-21 (을4) |
근저당권설정 | 남부민3동새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
2016-07-14 (갑13) |
압류 | 부산광역시강서구 | 소멸 |
- | - | ||
2020-02-10 (갑19) |
강제경매개시결정 (2020타경1159) |
최수식 | 소멸 |
경매기입 등기 | 55,697,232원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
[목록1] 1. 본건 목적물 일원파크맨션 1동 옆 불특정 다수인들이 사용하는 도로로 보여지며 정확한 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 전문감정인의 감정 및 측량이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입세대 열람한바, 전입된 세대 없었음.
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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