2020타경1999[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 10개 전체보기
다세대 19.8평 (65.6㎡)
부산광역시 북구 시랑로 147, 4층502호 (구포동,태림빌라)
감정가
9300만원
최저가
20%↓ 7440만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-24) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경1999[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년03월24일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 7,440,000원
청구액 51,357,281원
승계인 아OOOOOOOOOOOO OOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
채무자 변OO
소유자 윤OO
임차인 한OO
교부권자 부OOOO OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9300만원 유찰
2021.05.13
7440만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 36.8㎡ (11.1평)
건물면적 65.6㎡ (19.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 북구 시랑로 147, 4층502호 (구포동,태림빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 포천초등학교 남동측 인근에 위치하는 태림빌라 4층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 4층 502호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택) 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지대내 사다리형의 토지로 공동주택부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 12미터 폭의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역, 토지구획정리사업지구 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-25
(을8)
근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 52,800,000원
2020-03-02
소유자 윤수웅 (소유자)
단독소유 -
2020-03-17
(갑22)
임의경매개시결정
(2020타경1999)
주식회사우리은행 소멸
경매기입 등기 51,357,281원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
한신혜
502호 전부
(주거임차인)
보증: 전입: 2013.04.24
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

한신혜:권리신고 없어 임대차관계 불분명

현황조사

본건 현칭 태림빌라 A동 502호로 사용중임.
위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 2. 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 한신혜 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

남강부동산 051-331-7300 부산 북구 구포동 1237-51 (56m)
전화
부자 공인중개사사무소 051-337-4957 부산 북구 구포동 1237-50 (123m)
전화
지정부동산 051-363-4848 부산 북구 구포동 1252-16 (136m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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