2020타경3520[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 7개 전체보기
다세대 22.9평 (75.76㎡)
부산광역시 사상구 엄궁남로 54, 에이동 3층301호 (엄궁동,금화빌라)
감정가
1억1500만원
최저가
36%↓ 7360만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 부산서부지원
위치
부산 사상구 엄궁동 199-6
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경3520[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년05월26일
배당요구종기일 2020년08월10일
입찰보증금 (10%) 7,360,000원
청구액 35,861,532원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 정OOO OOOOO OOO
가압류권자 메OOOOO OOOO
가압류권자 삼OOO OOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 신OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 평OOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.06.17
1억1500만원 유찰
2021.07.22
9200만원 유찰
2021.08.26
7360만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 33.5㎡ (10.1평)
건물면적 75.76㎡ (22.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사상구 엄궁남로 54, 에이동 3층301호 (엄궁동,금화빌라) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동소재 동궁초등학교 서측 인근의 다소 경사지대에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층건물내 3층 301호로서, 외벽: 몰탈위 페인트등 내벽: 벽지등마감, 창호: 샷시창등의 구조임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 북서하향 경사지대에 위치한 세장형의 토지를 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있는 것으로 보임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류 및 공부를 기준으로 하였음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2001-03-13
소유자 정석준 (소유자)
단독소유 -
2001-03-13
(을1)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 24,000,000원
2012-02-08
(을2)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 18,000,000원
2019-11-04
(갑3)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 80,610,113원
2019-11-07
(갑4)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 19,583,922원
2019-11-18
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 17,428,073원
2019-11-22
(갑6)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 24,001,783원
2020-05-18
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경3520)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 35,861,532원
2020-10-26
(갑8)
압류 사상구(부산광역시) 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자 세대가 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대동 공인중개사사무소 051-313-0049 부산 사상구 엄궁동 199-10 (44m)
전화
동궁 공인중개사 051-326-8949 부산 사상구 엄궁동 225-1 (76m)
전화
친절공인중개사 051-316-0016 부산 사상구 엄궁동 683-3 (213m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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