부산 사하구 장림동 25
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "영남중학교" 북서측 인근에 위치하는 동원타워맨션 101동 13층 1309호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철1호선 (신장림역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 13층 1309호로서(사용승인일:1993.11.18)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 알미늄샷시 2중창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동 및 북서측의 약 8m-10m 도로가 단지내 가로망과 연결되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(소로2류66호(폭8-12m))(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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