2020타경5069[1]

부산지방법원 서부지원
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사진 7개 전체보기
아파트 25.7평 (84.86㎡)
부산광역시 사하구 다대로277번길 56, 101동 13층1309호 (장림동,동원타워맨션)
감정가
1억5100만원
최저가
20%↓ 1억2080만원
실거래
80일 전
매매 1억3000만
142일 전
전세 1억500만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-21) 2021년 08월 26일
법원 부산서부지원
위치
부산 사하구 장림동 25
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5069[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년08월04일
배당요구종기일 2020년10월12일
입찰보증금 (10%) 12,080,000원
청구액 126,946,720원
채권자 부OOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 부OOOOOOO
교부권자 성OOOO
교부권자 부OOOO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.22
1억5100만원 유찰
2021.08.26
1억2080만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 36.3㎡ (11평)
건물면적 84.86㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사하구 다대로277번길 56, 101동 13층1309호 (장림동,동원타워맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "영남중학교" 북서측 인근에 위치하는 동원타워맨션 101동 13층 1309호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철1호선 (신장림역)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 13층 1309호로서(사용승인일:1993.11.18)외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 알미늄샷시 2중창의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향의 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북동 및 북서측의 약 8m-10m 도로가 단지내 가로망과 연결되어 있으며, 주차장시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역(2019-12-18), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-01)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(2020-07-01)(소로2류66호(폭8-12m))(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임,기 타 : 없 음.

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단지정보

{$build_info[
장림동원타워아파트
시공사 (주)동원개발 시행사 (주)동원개발
사용승인 1993-11-18 동/세대 2동 / 216세대
난방방식 개별난방 관리실 0512641606

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-08-18
소유자 김순정 (소유자)
단독소유 -
2013-06-11
(을9)
근저당권설정 부산평화새마을금고 소멸
말소기준 등기 162,500,000원
2019-08-14
(갑14)
가압류 부산신용보증재단 소멸
- 11,665,500원
2020-07-20
(갑15)
임의경매개시결정
(2020타경5069)
부산평화새마을금고 소멸
경매기입 등기 126,946,720원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 소유자의 배우자 박승현 세대 전입되어 있었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

신세대공인중개사 051-262-2727 부산 사하구 장림동 16 (68m)
전화
지큐빌부동산 051-266-0049 부산 사하구 장림동 16 (72m)
전화
더홈공인중개사사무소 051-266-0049 부산 사하구 장림동 16 (74m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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