로고 2020타경5472[2] 부산지방법원 서부지원
부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 104동 2층211호 (대저2동,부산티플렉스) 전용 12.7평

부산 강서구 대저2동 3153-1

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감정가
1억3000만원
최저가 49% keyboard_double_arrow_down
6656만원
매각진행 2021년 11월 18일 입찰 D-20
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 62.5㎡ (18.9평)
건물 42.05㎡ (12.7평)
감정 2020년08월14일
보증금 666만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경5472
관할법원 부산지방법원 서부지원
배당요구종기일 2020년10월26일
청구액 598,594,604원
승계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
수계인 에OOOOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 신OOOOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 강OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 부OOOO OOO
가처분권자 신OOOOO
배당요구권자 근OOOOO
유찰 3회
2021.11.18
6656만원 진행
2021.10.14
8320만원 유찰
2021.09.09
1억400만원 유찰
2021.07.01
기일변경
2021.05.27
1억3000만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

62.5㎡ (18.9평)

건물

42.05㎡ (12.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 강서구 유통단지1로 41, 104동 2층211호 (대저2동,부산티플렉스) 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 서부산유통지구 내에 위치하는 부산티플렉스 104동 1층 111호 및 2층 211호로서 부근은 각종 유사 판매시설 및 지원시설, 물류시설 등이 밀집되어 있는 유통단지이며, 제반 상업적 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산 김해 경전철 서부산유통지구역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 111호 및 211호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감,내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,천장 : 턱스 마감,창호 : 강화유리 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 기호 (1)은 1층 판매시설이고, 기호 (2)는 2층 부속시설로 이용중임. 5) 설비내역 공동 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 확보되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-06-12
소유자 신양아이엔지건설주식회사(소유자)
단독소유 -
2012-06-12
(을1)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
말소기준 등기 207,600,000원
2014-06-03
(을2)
근저당권설정 주식회사부산은행 소멸
- 500,000,000원
2020-04-08
(을3)
근저당권설정 강남제비스코주식회사 소멸
- 100,000,000원
2020-06-01
(을3-1)
가처분 신용보증기금 소멸
- 피보전권리 사해행위를 윈인으로 한 근저당권설정등기의 말소등기 청구권
2020-05-15
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 184,000,000원
2020-05-20
(갑5)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 20,286,748원
2020-06-30
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 14,072,035원
2020-08-03
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5472)
주식회사부산은행 소멸
경매기입 등기 598,594,604원
2021-03-15
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았으며 상가임대차 현황 확인한바, 해당사항 없었음.


[목록2] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없어, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음. 2. 본건 부동산 전입신고된 세대 열람한바, 해당주소의 세대주 존재하지 않았으며 상가임대차 현황 확인한바, 해당사항 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원

경매7계 : 051-812-1114

부산 강서구 명지동 2261 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나이스부동산중개법인 051-951-1400 부산 강서구 대저2동 3150-4 (56m)
전화
서부산부동산 051-552-8848 부산 강서구 대저2동 3150-4 (57m)
전화
동원부동산중개사무소 051-997-8777 부산 강서구 대저2동 3138-1 (72m)
전화
한솔부동산 051-941-8777 부산 강서구 대저2동 3138-1 (90m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

[단독] 수자원공사 직원, 부산 부동산 개발 사업에서 85억 횡령 - 8일 전

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20일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택가격을 분석한 결과, 부산의 3.3... 이어 △강서구 1166만3000원→1608만6000원)(37.9%) △동래구 1301만4000원→1760만4000원(35.3%) △연제구 1345만8000원→1789....

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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