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부산 강서구 대저2동 3153-1
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 서부산유통지구 내에 위치하는 부산티플렉스 104동 1층 111호 및 2층 211호로서 부근은 각종 유사 판매시설 및 지원시설, 물류시설 등이 밀집되어 있는 유통단지이며, 제반 상업적 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산 김해 경전철 서부산유통지구역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물 내 1층 111호 및 211호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 알루미늄 복합판넬 마감,내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,천장 : 턱스 마감,창호 : 강화유리 샷시창의 구조임. 4) 이용상태 기호 (1)은 1층 판매시설이고, 기호 (2)는 2층 부속시설로 이용중임. 5) 설비내역 공동 급ㆍ배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서 판매시설 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 가로망 확보되어 있으며, 주차장 시설 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 유통업무설비, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 경제자유구역(부산진해경제자유구역)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타(서부산 유통지구)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(총무과 별도확인)<부산광역시지정문화재보호조례>에 속함. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기타 : 없음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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