2020타경101219[1]

부산지방법원 서부지원
공유하기
2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1] 2020타경101219[1]
2020타경101219[1]
2020타경101219[1]
사진 8개 전체보기
아파트 14.9평 (49.1㎡)
부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 104동 4층405호 (장림동,신세대지큐빌)
감정가
9600만원
최저가
20%↓ 7680만원
실거래
7일 전
매매 8500만
21일 전
전세 7000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경101219[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
점유/명도 분석 분석 완료
매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101219[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년03월02일
배당요구종기일 2021년03월03일
입찰보증금 (10%) 7,680,000원
청구액 191,876,640원
채권자 제OOOOOOOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인 박OO
교부권자 수OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 부OOOO OOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
9600만원 유찰
2021.05.13
7680만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 23.1㎡ (7평)
건물면적 49.1㎡ (14.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사하구 다대로277번길 85, 104동 4층405호 (장림동,신세대지큐빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선 "신장림역" 이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 23층 건내 4층 405호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내 벽: 벽지마감 등창 호: 샷시창 등의 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 설비, 공동소화전 설비, 화재 탐지 및 경보설비, 도시가스보일러 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남서하향 경사지대내 위치한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있믐. 8) 토지이용계획 및 제한상태 면적이 제일 큰 토지인 기호1토지는 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2016-06-08)(소로2류66호(폭8m-12m))(접합),소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>이며 나머지기호2-6토지는 대체로 기호1토지와 유사하거나 겹치는 바 필요시 토지이용계획 확인서를열람하시기 바랍니다. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없음.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
장림신세대지큐빌아파트
시공사 신세대건설 주식회사 시행사 신세대건설 주식회사
사용승인 2003-04-24 동/세대 7동 / 990세대
난방방식 개별난방 관리실 051-265-5092

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-23
소유자 김확송 (소유자)
단독소유 -
2015-10-23
(을4)
근저당권설정 제12구잠수기수산업협동조합 소멸
말소기준 등기 63,600,000원
2020-02-20
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경101219)
제12구잠수기수산업협동조합 소멸
경매기입 등기 191,876,640원
2020-02-26
(갑6)
가압류 제12구잠수기수산업협동조합 소멸
- 101,565,885원
2020-03-19
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박인태
주거임차인
보증: 전입: 2009.11.17
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
박인태
전부
(주거임차인)
보증: 38,150,000 전입: 2009.11.17.
확정: 2009.12.7.
O
차임: 181,000 (차임변동있음) 배당: 2021.02.25 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

현황조사

위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 2. 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 박인태 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신세대공인중개사 051-262-2727 부산 사하구 장림동 16 (77m)
전화
지큐빌부동산 051-266-0049 부산 사하구 장림동 16 (86m)
전화
더홈공인중개사사무소 051-266-0049 부산 사하구 장림동 16 (90m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

사하구·영도구 1억 미만 주택 거래 폭증 - 1일 전

국토교통부 조사 결과 올해 1월과 2월에 4천 건 대를 기록한 부산부동산 매매 건수는 지난달 6천 4백여 건으로 2천여 건이 늘었습니다. 구군별로 보면 사하구가 750여 건으로 가장 많고 다음으로 해운대구, 부산진구...

부산 주택 매매 3월 들어 회복세…사하·영도구 등 ‘투기성 거래’ 증가 의혹 - 2일 전

부산 영도구 봉래동 대교동 일대. 부산일보DB 조정대상지역 확대 지정으로 급감했던 부산의 주택... 거래가 사하구가 260건, 영도구는 267건에 달했다. 이영래 부동산서베이 대표는 “사하나 영도는 상대적으로...

창원 의창구 투기과열지구…부산·대구 등 36곳 조정대상지역(종합) - 125일 전

부산의 경우 서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구 등 9곳에 달한다. 대구는 중·동·서·남·북... 이들 지역은 6·17 부동산 대책에서 조정대상지역으로 지정됐으나 집값 상승률이 전국 평균보다 낮았다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경101219[1]

부산지방법원 서부지원
공유하기
부산 사하구 장림동 16
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동