2020타경101981[1]

부산지방법원 서부지원
공유하기
2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1] 2020타경101981[1]
2020타경101981[1]
2020타경101981[1]
사진 9개 전체보기
아파트 18.2평 (60㎡)
부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 102동 23층2301호 (장림동,동원로얄듀크)
감정가
1억3500만원
최저가
20%↓ 1억800만원
실거래
18일 전
매매 1억4500만
23일 전
전세 1억2000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-22) 2021년 05월 13일
법원 부산서부지원
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경101981[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경101981[1]
관할법원 부산지방법원 서부지원
감정평가일 2020년03월25일
배당요구종기일 2020년06월08일
입찰보증금 (10%) 10,800,000원
청구액 104,167,961원
채권자 삼OOOOO OOOO
소유자 최OO
채무자겸소유자 천OO
임차인 유OO
가압류권자 주OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 메OOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 부OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.08
1억3500만원 유찰
2021.05.13
1억800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 28㎡ (8.5평)
건물면적 60㎡ (18.2평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 102동 23층2301호 (장림동,동원로얄듀크) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 사하구 장림동 소재 "부산자동차고등학교" 북측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 102동 23층 2301호로서 부근은 중소규모공장, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 25층 건물내 23층 2301호호로서*와벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.*내벽 : 벽지 마감 등.*창호 : 샷시 이중창 구조임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급,배수설비, 위생설비, 화재경보 및 옥내소화전 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 추차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북쪽으로 대로에 접하며 단지내 가로망이 설치되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지, 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대정화구역<교육환경보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타사항 없음.

더보기 더보기

단지정보

{$build_info[
장림동원로얄듀크
시공사 (주)동원개발 시행사 (주)동원개발
사용승인 2005-01-04 동/세대 18동 / 1973세대
난방방식 개별난방 관리실 051-264-9720

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-10-12
(을6)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2019-09-06
(갑6)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 15,360,843원
2019-12-03
(갑7)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 11,611,359원
2020-01-06
(갑8)
가압류 메리츠캐피탈주식회사 소멸
- 166,778,624원
2020-03-17
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경101981)
삼성생명보험주식회사 소멸
경매기입 등기 104,167,961원
더보기 더보기

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유경아
주거임차인
보증: 전입: 2019.02.28
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
유경아
전부 (방3칸)
(주거임차인)
보증: 10,000,000 전입: 2019.02.28
확정: 2019.02.28
X
차임: 500,000 배당: 2020.03.27 X

임차인 참고사항

현황조사

위 임대차 관계조사서는 주민센터의 전입세대 열람 및 주민등록표등본을 참고하여 작성되었음.

[목록1] 1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었음. 2. 본건 부동산 전입 세대 열람한바, 소유자와의 관계를 알수없는 유경아 세대가 전입되어 있으나, 점유및 임대차 관계등은 알수 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

부산지방법원 서부지원
경매6계 : 051-812-1114
전화
부산 강서구 명지동 2261
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동원로얄공인중개사사무소 051-263-0056 부산 사하구 장림동 875 (196m)
전화
이화공인중개사사무소 051-263-4600 부산 사하구 장림동 875 (201m)
전화
조은사람 공인중개사사무소 051-266-1122 부산 사하구 장림동 875 (201m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

사하구·영도구 1억 미만 주택 거래 폭증 - 1일 전

국토교통부 조사 결과 올해 1월과 2월에 4천 건 대를 기록한 부산부동산 매매 건수는 지난달 6천 4백여 건으로 2천여 건이 늘었습니다. 구군별로 보면 사하구가 750여 건으로 가장 많고 다음으로 해운대구, 부산진구...

부산 주택 매매 3월 들어 회복세…사하·영도구 등 ‘투기성 거래’ 증가 의혹 - 2일 전

부산 영도구 봉래동 대교동 일대. 부산일보DB 조정대상지역 확대 지정으로 급감했던 부산의 주택... 거래가 사하구가 260건, 영도구는 267건에 달했다. 이영래 부동산서베이 대표는 “사하나 영도는 상대적으로...

창원 의창구 투기과열지구…부산·대구 등 36곳 조정대상지역(종합) - 125일 전

부산의 경우 서·동·영도·부산진·금정·북·강서·사상·사하구 등 9곳에 달한다. 대구는 중·동·서·남·북... 이들 지역은 6·17 부동산 대책에서 조정대상지역으로 지정됐으나 집값 상승률이 전국 평균보다 낮았다....

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경101981[1]

부산지방법원 서부지원
공유하기
부산 사하구 장림동 875
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동